成交活跃！暑期住房租赁市场供应与需求变化梳理

央视网消息(xiāoxī)：进入到6月之后，各地大学(dàxué)迎来了毕业季，住房租赁市场的成交也逐渐活跃。2025年，暑期住房租赁市场的供应和(hé)需求有哪些变化？ 在北京昌平区一(yī)家集中式(jízhōngshì)公寓，毕业生小杨正在看房。这里的房源(fángyuán)全是一居室，根据面积和朝向不同，月租金在2500元—3500元之间。 北京：2025年将新增30多个保障性租赁住房项目(xiàngmù) 2025年(nián)，北京将新增30多个保障性租赁住房项目，全部(quánbù)是这类集中式公寓，将为市场提供房源2.9万套间。 北京市住房城乡建设(chéngxiāngjiànshè)委保障房建设管理处副处长郝拴明介绍，从2021年国家提出来到目前为止，北京市共筹集了38.6万套间(tàojiān)保障性(bǎozhàngxìng)租赁住房。 与此同时，以个人房东为主的市场化租赁房源也(yě)很充裕。据统计，2025年暑期，北京市的保障性租赁住房(zhùfáng)和市场化租赁房源，共计(gòngjì)将超过14.7万套间。 2025年，北京地区高校毕业生人数达29.4万人，较2024年小幅增长约2%。在此背景下，绝大部分住房租赁企业和(hé)中介企业也延续了往年(wǎngnián)佣金(yòngjīn)、服务费的优惠政策(yōuhuìzhèngcè)，不少企业还进一步加大折扣力度。 北京市昌平区某长租公寓管家商华文介绍，根据市场(shìchǎng)情况，适时调整房价、贴近(tiējìn)市场。在这个毕业季，会推出一些优惠活动。